Compromís per Alzira sol.licita el rebuig del PAI de La Garrofera

Aranda: “Bastidas ha d'actuar immediatament i deixar fora aquest projecte per ser inviable econòmica i socialment”

Si en les mes de desembre del 2006, en ple boom immobiliari l'equip de govern va aprovar amb caràcter provisional aquest projecte, avui no té cap sentit que el mateix siga inclòs en la nou PGOU i així ho entén la pròpia Conselleria d'Infraestructures en els seus informes sobre l'impacte mediambiental.

Un PAI relacionat amb el València CF
Aquest PAI de La Garrofera que es va presentar i tramitar de manera molt ràpida l'any 2006, té un origen molt poc clar, en vincular-se amb els terrenys forestals que va comprar Paco Roig en la Casella i que van provocar, en el seu moment, un fort rebuig dels veïns d'Alzira. A més va donar eixida a un acord celebrat al despatx del llavors conseller de Territori D. Rafael Blasco junt amb Paco Roig i Juan Soler que va fer possible el canvi de president del València Club de Futbol a la figura d'aquest últim, que va comprar les accions que tenia Roig.
Una negociació així de caràcter empresarial en l'àmbit del futbol no té cap sentit i resulta fins i tot esperpèntica, per la qual cosa Bastidas ha d'actuar immediatament i deixar fora aquest projecte per ser inviable econòmica i socialment, com ho demostra l'actual situació de greu crisi econòmica basada en el foment de la construcció i la requalificació massiva de terrenys rústics.

Les Bases Particulars i la LUV són de compliment obligatori
El DOGV de 4 d'agost del 2006 publicava les bases particulars que servien de suport jurídic a aquest Pla Parcial de Millora. La norma clarament especifica que és causa de resolució del conveni amb l'agent urbanitzador que ell mateix es declare insolvent. Amb data 14 de març del 2013, el BOE ha publicat la resolució del Jutjat Mercantil de València decretant la liquidació de la societat Urbanitzadora Cuatre Carreres i el nomenament d'una administració concursal per a procedir a la venda dels actius que l'esmentada empresa puga tenir.

Insolvència econòmica de l'agent urbanitzador
Fa uns anys, el BLOC ja advertia de la greu situació econòmica d'aquesta urbanitzadora que formava part de la Caixa Castella la Manxa. Ara, la dita entitat financera ha desaparegut i actualment és propietat del FROB,és de dir, de l'Estat. No hi ha raó per a mantenir aquesta actuació basada en l'especulació por l'augment de valor dels terrenys rústics en aquest paratge del nostre terme municipal perquè és evident que en molts anys no es van a donar les condicions per a poder dur a terme la construcció de més de 3.000 habitatges i un camp de golf com estava previst.

Solució al nou Pla General i a l'Hort de Redal
Carles Aranda, responsable de política municipal de Compromís per Alzira manifesta que “no podríem entendre que Bastidas es negue a aplicar la Llei en aquest tema tan important, perquè la supressió d'aquest macroprojecte junt amb la desaparició dels PAÍS prevists en la Barraca enfront del monestir d'Aigues Vives, farà molt més senzilla la tramitació i aprovació del nou Pla General d'Alzira”.   Aranda afegeix que “l’aprovació del nou PGOU incorpore una eixida a l'actual situació de l'Hort de Redal que, recordem, suposa pagar més de 12 milions d'euros als propietaris per uns terrenys que tenen la qualificació de rústics actualment, i que hauran de ser objecte en la nou Pla d'un nou destí: comercial, dotacional o esportiu”.
Cal recordar, que en l'últim ple de desembre 2012 es va acordar precisament resoldre el contracte que tenia l'Ajuntament d'Alzira amb l'empresa seleccionada per a executar els treballs d'elaboració del nou PGOU precisament pel mateix motiu que afecta la urbanitzadora Cuatre Carreres, la insolvència econòmica i la seua liquidació.
El compromís de Bastidas manifestat públicament va ser continuar amb els treballs del nou Pla General amb els funcionaris de l'Ajuntament, posant en marxa, l'oficina del Pla General, com al seu dia va fer el regidor de la UPV Antonio Murillo. Tot i això, recentment ha contractat amb una empresa externa d'arquitectura Estudi Tama SL per un import de 18.000 €, més IVA, l'elaboració d'informes per a justificar la suficiència de recursos hídrics i de la pèrdua de valor dels terrenys requalificats pel Pla i altres temes per a millorar l'informe de Sostenibilitat Ambiental per a complir als requeriments de la Conselleria i que són molt crítics amb el model expansiu previst per l'alcaldessa i del Partit Popular en el seu projecte de Pla General, totalment contraris a la realitat econòmica i urbanística actual i de futur.

Moció de Compromís per Alzira per a rebutjar el PAI de La GARROFERA
Per tot això, des de Compromís per Alzira anuncien la presentació d’una moció per a la seua discussió en el Ple de l'Ajuntament perquè consideren que els criteris tècnics han de ser els mateixos que s'han tingut en compte en situacions semblants a saber: Acordar la resolució del PAI en la seua totalitat i deixar sense efecte l'aprovació provisional aprovada l'any 2006 per part de Bastidas i el PP.
Text basat en la roda de premsa d'este matí i en una nota remesa per Compromís per Alzira.